หนังสือรับรองว่าที่ดินมิใช่สินสมรส
(เริ่มตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2565)

บุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวทั้งที่ชอบด้วยกฎหมายและมิชอบด้วยกฎหมาย ที่ต้องการขอซื้อที่ดินหรือห้องชุด หรือขอรับโอนที่ดินหรือห้องชุด จะต้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่า เงินทั้งหมดที่บุคคลสัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินหรือห้องชุด เป็นสินส่วนตัวหรือทรัพย์ส่วนตัวของบุคคลสัญชาติไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่สินสมรสหรือทรัพย์ที่ทำมาหาได้ร่วมกัน

ขั้นตอนการดำเนินการ

1. คู่สมรสคนต่างด้าวจะต้องนำหนังสือรับรองดังกล่าวไปลงลายมือชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่โนตารีพับลิค (โคโชนินยาคุบะ) จากนั้น นำไปขอประทับตรารับรองที่สำนักกฎหมาย (โฮมุเคียคุ) ที่โนตารีพับลิคนั้นๆ สังกัดอยู่ แล้วจึงนำไปขอประทับตรารับรองที่กระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (ไกมุโช) อีกครั้ง

(ตัวอย่างแบบฟอร์มหนังสือรับรอง)

2. คู่สมรสคนต่างด้าวนำเอกสารที่ผ่านการประทับตรารับรองจากกระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (ไกมุโช) แล้ว มายื่นขอประทับตรารับรองที่สถานกงสุลใหญ่ฯ

การเตรียมเอกสาร

1. คำร้องนิติกรณ์สำหรับคู่สมรสต่างด้าว
(แบบฟอร์มคำร้องนิติกรณ์ภาษาญี่ปุ่น)

(แบบฟอร์มคำร้องนิติกรณ์ภาษาอังกฤษ)

2. หนังสือรับรองว่าที่ดินไม่ใช่สินสมรสที่ผ่านการประทับตรารับรองจากโนตารีพับลิค (โคโชนินยาคุบะ) สำนักกฎหมาย (โฮมุเคียคุ) และกระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (ไกมุโช) พร้อมสำเนา 1 ฉบับ
*เอกสารมีอายุไม่เกิน 3 เดือน นับตั้งแต่วันที่กระทรวงการต่างประเทศญี่ปุ่น (ไกมุโช) ประทับตรา

ค่าธรรมเนียม
● ค่าธรรมเนียมนิติกรณ์ 3,000 เยน ต่อ ตราประทับ

หมายเหตุ

● สถานกงสุลใหญ่ฯ ไม่รับรองข้อความในเอกสาร กรุณาตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารก่อนนำไปขอประทับตรารับรองที่หน่วยงานในประเทศญี่ปุ่น

******************************

สถานะวันที่ 26 มิ.ย. 2567